2021年以來，針對房地產調控實施的“三道紅線”和全國22個重點城市住宅用地出讓的“兩集中”政策，加速了房地產行業的整合與洗牌。外部環境的劇變，推動企業開始向內探索，尋找自身可以轉型發展的新模式。隨著國內消費市場需求的擴大，以及商業生態發展多樣化，商業地產業務因其可以形成與住宅開發主業協同發展、互為促進的特點，成為了房企看好的“第二增長曲線”。與住宅開發不同，商業地產需要通過持續穩定的經營來獲取租金收益，并最終實現整個項目的保值增值。企業的運營管理水平對商業地產項目的成功至關重要，因此，商業運營服務具備了廣闊的市場發展空間。
TOP30強房企市值蒸發近6000億
TOP30強房企市值蒸發近6000億據時代財經統計，TOP30房企市值在2021年內共蒸發5851.77億元，相當于2.6個萬科、35個恒大的市值。從市值跌額看，中國恒大、萬科A、融創、碧桂園、世茂集團位居前五，市值分別減少1359.31億元、779.38億元、552.08億元、524.51億元、514.24億元。從市值跌幅看，中國恒大、祥生、奧園等9家房企...